دعماً للقطاع السياحي في محافظة ميسان تم افتتاح مشروع مسبح العمارة الكبير الاستثماري
   |   
إفتتاح مشروع أستثماري آخر يضاف الى مجموعة المشاريع الأستثمارية في محافظة ميسان
   |   
فرصة استثمارية لانشاء مجمع سكني
   |   
تفقد مشروع عمارة تجارية متعددة الطوابق من قبل لجنة متابعة المشاريع في هيأة استثمار ميسان
   |   
رئيس هيأة استثمار ميسان في جولة تفقدية لسير الاعمال في مشروع مسبح العمارة الكبير
   |   
هيأة أستثمار ميسان تشارك بالندوة المقامة في وزارة العمل والشؤون الاجتماعية
   |   
في ظل الظروف الراهنة التي يمر بها بلدنا العزيز تعلن هيئة استثمار ميسان تأييدها الكامل للتظاهرات الشعبية
   |   
نسب انجاز متقدمة في مشروع مسبح العمارة الكبير
   |   
محافظ ميسان يستعرض الفرص الاستثمارية في العاصمة الصينية بكين بأعمال منتدى التعاون الاقتصادي العراقي – الصيني
   |   
رئيس هيأة استثمار ميسان يزور جامعة ميسان
   |   
More... لماذا ميسان هي الافضل بالأستثمار    

لماذا ميسان هي الافضل بالأستثمار

تمتاز ميسان ببيئة آمنة ومستقرة . توفر الأيدي العاملة والكوادر الفنية والحرفية الماهرة. وفرة وتنوع الموارد الطبيعية في ميسان . استعداد المصارف لتقديم كافة التسهيلات . توفر تكنولوجيا الاتصالات في ميسان . توفر الأراضي التي يمكن إقامة المشاريع عليها. عد

More... النافذة الواحدة    

النافذة الواحدة

مهمة دائرة النافذة الواحدة تعد دائرة النافذة الواحدة هي الدائرة الوحيدة التي يزورها المستثمر الراغب بدخول العراق. تقوم الدائرة بتسهيل عملية الاستثمار من خلال تجهيز المستثمر بخدمة الإجازة الاستثمارية بطريقة سهلة وخالية من المتاعب. تعد النافذة الواحدة وبقدر

More... العلاقات والاعلام    

العلاقات والاعلام

قسم العلاقات العامه : يتولى هذا القسم تنظيم المعارض والمؤتمرات والندوات التي تقررها الهيئه واستقبال الضيوف والتشريفات والاعلام والترويج للمشاريع الاستثماريه ويتكون من الشعب التاليه :- اولا- شعبة العلاقات : تتولى التنسيق مع الدوائر والوزارات ذات العلاقه و

More... الاقتصادي والفني    

الاقتصادي والفني

يتولى هذا القسم إعداد الدراسات التي تعني بتشجيع الاستثمار وتقويم دراسات الجدوى المقدمة للهيئة من المستثمرين والأشراف على البرامج التدريبية الخاصة بتطوير العاملين في الهيئة بهدف رفع مستوى الأداء لديهم ويتكون من الشعب الآتية: شعبة التخطيط والدراسات: تتولى

More... افتتاح معرض ميسان الدولي الرابع للطاقة والاعمار والاستثمار    

افتتاح معرض ميسان الدولي الرابع للطاقة والاعمار والاستثمار

انطلقت فعاليات معرض ميسان الدولي الرابع للطاقة والاعمار والاستثمار للفترة 27-30/ 3/ 2017 حيث افتتح المعرض يوم الاثنين المصادف 27/ 3/ 2017 بحضور عدد من المسؤولين ،حيث كان اليوم الاول حافل بالحضور المميز للسادة المسؤولين وجهودكم المباركة الخيرة التي بذلوها

More... المشاريع الاستثماريه المقترحه لقطاع الصناعة    

المشاريع الاستثماريه المقترحه لقطاع الصناعة

.معاملانتاج الطابوق. 2.انتاجالثرمستون والطابوق الجيري. 3.استخلاصوتركيز الالمنيوم في حوض اعالي دجلة ( البتيرة – كميت ). 4.انتاجالالواح من القصب. 5.زراعةوانتاج السكر. 6.اسمالمشروع : انتاج الزيوت النباتية. 7.بناءالبيوت ا

More... المشاريع الاستثماريه المقترحه لقطاع الكهرباء    

المشاريع الاستثماريه المقترحه لقطاع الكهرباء

1. محطة توليد الطاقة الكهربائية ( ١٠٠٠ ميكا واط ) . 2. معمل انتاج الخلايا الشمسية. 3. معمل صناعة الاسلاك والقابلوات. 4. محطات تحويل صندوقية. 5. معمل محولات القدرة.

More... المشاريع الاستثماريه المقترحه لقطاع النفط    

المشاريع الاستثماريه المقترحه لقطاع النفط

1.انشاءمستودعات للمنتوجات النفطية. 2.انشاءمحطات تعبئة الوقود النموذجية. 3.انشاءمدينة نفطية صناعية. 4.انشاءالمصافي. 5.انشاءمعامل تعبئة الغاز. 6.استثمارالغاز المصاحب. 7.نقلالمشتقات النفطية والغاز. 8.وحداتانتاج الاسفلت.

Frontpage Slideshow | Copyright © 2006-2011 JoomlaWorks Ltd.

الخارطة الاستثمارية

دليل المستثمر في العراق

من يتواجد الان في الصفحة الرئيسية

70 زائر، ولايوجد أعضاء داخل الموقع

ادارة الموقع

ابحث في الموقع

من صور الهيئة

مختارات من صور الاهوار

مختارات صور من ميسان

زيارات الموقع

زيارات اليوم
زيارات الامس
زيارات الاسبوع
زيارات هذه السنة
زيارات هذا الشهر
زيارات الشهر الماضي
مجموع الزيارات
661
1663
5427
2511991
20894
21539
2523941

Your IP: 3.235.101.141
Server Time: 2020-10-21 13:54:34
دعماً للقطاع السياحي في  محافظة ميسان تم افتتاح مشروع مسبح العمارة الكبير الاستثماري
دعماً للقطاع السياحي في محافظة ميسان تم افتتاح مشروع مسبح العمارة الكبير الاستثماري ميسان: اعلام هيأة استثمار ميسان بحضور السيد محافظ ميسان الاستاذ علي دواي لازم تم افتتاح مشروع مسبح العمارة الكبير ...
إفتتاح مشروع أستثماري آخر يضاف الى مجموعة المشاريع الأستثمارية في محافظة ميسان
إفتتاح مشروع أستثماري آخر يضاف الى مجموعة المشاريع الأستثمارية في محافظة ميسان  ميسان / اعلام هيأة أستمار ميسان  بحضور الاستاذ علي دواي لازم محافظ ميسان والدكتور يوسف الساري رئيس هيأة استثمار ميسان ...
فرصة استثمارية لانشاء مجمع سكني
   تعلن هيئه استثمار ميسان عن توفير الفرصه الاستثماريه على القطعه المرقمه (5\1289 ابو شطيب) وبمساحة (38 دونم و6 اولك و 15 م2) لانشاء مجمع سكني . فعلى الشركات والمستثمرين الراغبين بالاستثمار مراجعه ...
تفقد مشروع عمارة تجارية متعددة الطوابق من قبل لجنة متابعة المشاريع في هيأة استثمار ميسان
اعلام هيأة استثمار ميسانتواصل لجنة متابعة المشاريع في هيأة استثمار ميسان الزيارات الدورية للمشاريع الاستثمارية الممنوحة اجازة استثمارية في المحافظة ومن ضمن تلك المشاريع مشروع بناء عمارة تجارية متعددة ...
رئيس هيأة استثمار ميسان في جولة تفقدية لسير الاعمال في مشروع مسبح العمارة الكبير
رئيس هيأة استثمار ميسان في جولة تفقدية لسير الاعمال في مشروع مسبح العمارة الكبير أعلام هيأة استثمار ميسان خلال جولاتة الميدانية رئيس هيأة استثمار ميسان الدكتور يوسف الساري يتابع سير ...
لجنة متابعة المشاريع في هيأة استثمار ميسان تتفقد مشروع مول دور النفط
    لجنة متابعة المشاريع في هيأة استثمار ميسان تتفقد مشروع مول دور النفط اعلام هيأة استثمار ميسان تواصل لجنة متابعة المشاريع في هيأة استثمار ميسان زياراتهم الدورية لمشروع مول دور النفط التجاري ...
فرصة استثمارية لانشاء مجمع سكني افقي
تعلن هيئه استثمار ميسان عن توفير الفرصه الاستثماريه على القطعه المرقمه 5\ 12 (مقاطعة 3 ابو شطيب) وبمساحة (101 دونم و10 اولك و 35 م2) لانشاء مجمع سكني افقي. فعلى الشركات والمستثمرين الراغبين ...
هيأة أستثمار ميسان تشارك بالندوة المقامة في وزارة العمل والشؤون الاجتماعية
هيأة أستثمار ميسان تشارك بالندوة المقامة في وزارة العمل والشؤون الاجتماعية أعلام هيأة أستثمار ميسان  بحضور عدد من الشركات الاستثمارية الممنوحة إجازة استثمار شاركت هيأة أستثمار ميسان بالندوة ...
في ظل الظروف الراهنة التي يمر بها بلدنا العزيز تعلن هيئة استثمار ميسان تأييدها الكامل للتظاهرات الشعبية
في ظل الظروف الراهنة التي يمر بها بلدنا العزيز تعلن هيئة استثمار ميسان تأييدها الكامل للتظاهرات الشعبية التي حصلت في عموم المحافظات للمطالبة بالإصلاح في المنظومة السياسية والاقتصادية ضمن تجربة ...
نسب انجاز متقدمة في مشروع مسبح العمارة الكبير
 نسب انجاز متقدمة في مشروع مسبح العمارة الكبير  أعلام هيأة أستثمار ميسان أكد رئيس هيأة أستثمار ميسان الدكتور يوسف الساري وصول مشروع انشاء مسبح العمارة الكبير الى  نسبة انجاز  متقدمة وصلت الى 65% ...
اعلان فرصة  لانشاء محطة ابحاث للمنتوج الزراعية والحيوانية
تعلن هيئه استثمار ميسان عن توفير فرصه استثماريه على القطعه المرقمه (88/19) (مقاطعة 8 المدثرة والطابو) والبالغة مساحتها (1200/ دونم)  لانشاء محطة ابحاث للمنتوج الزراعية والحيوانية. فعلى الشركات ...
اعلان اعادة الفرصة  الاستثمارية لانشاء المدينة المائية
تعلن هيئه استثمار ميسان عن اعادة توفير الفرصه الاستثماريه على القطعه المرقمه 55\ 11508 مقاطعة  (2 مغربة) وبمساحة (69 دونم و18اولك (49,59م2) لانشاء مدينة مائية. فعلى الشركات والمستثمرين الراغبين ...
محافظ ميسان يستعرض الفرص الاستثمارية في العاصمة الصينية بكين بأعمال منتدى التعاون الاقتصادي العراقي – الصيني
محافظ ميسان يستعرض الفرص الاستثمارية في العاصمة الصينية بكين بأعمال منتدى التعاون الاقتصادي العراقي – الصينياستعرض محافظ ميسان الأستاذ علي دواي لازم الفرص الاستثمارية في العاصمة الصينية بكين بأعمال ...
رئيس هيأة استثمار ميسان يزور جامعة ميسان
  رئيس هيأة استثمار ميسان يزور جامعة ميسانأعلام هيأة أستثمار ميسانتسعى هيأة استثمار ميسان إلى توطيد أصر التعاون المشترك بينها وبين المؤسسات الحكومية في المحافظة لتفعيل الفرص الاستثمارية المتاحة ...
رئيس هيأة أستثمار ميسان يستقبل عضو البرلمان السيد بهاء النوري لدعم العملية الاستثمارية في المحافظة
رئيس هيأة أستثمار ميسان يستقبل عضو البرلمان السيد بهاء النوري لدعم العملية الاستثمارية في المحافظةأعلام هيأة أستثمار ميسانأستقبل الدكتور يوسف الساري رئيس هيأة أستثمار ميسان عضو البرلمان العراقي عن ...

2020-10-21-06-08-25دعماً للقطاع السياحي في محافظة ميسان تم افتتاح مشروع مسبح العمارة الكبير الاستثماري ميسان: اعلام هيأة استثمار ميسان بحضور السيد محافظ ميسان الاستاذ علي دواي لازم تم افتتاح مشروع مسبح العمارة الكبير الاستثماري الترفيهي احد اهم المشاريع الاستثمارية السياحية في ميسان حيث حرصت هيأة استثمار ميسان على دعم القطاع السياحي والترفيهي والذي...
2020-10-19-18-45-13إفتتاح مشروع أستثماري آخر يضاف الى مجموعة المشاريع الأستثمارية في محافظة ميسان  ميسان / اعلام هيأة أستمار ميسان  بحضور الاستاذ علي دواي لازم محافظ ميسان والدكتور يوسف الساري رئيس هيأة استثمار ميسان تم افتتاح مطحنة اسمنت ارض العمارة الاستثماري  وهو احد اهم المشاريع الاستثمارية الصناعية في المحافظة حيث اوضح الدكتور يوسف الساري...
2020-03-10-08-05-27   تعلن هيئه استثمار ميسان عن توفير الفرصه الاستثماريه على القطعه المرقمه (589 ابو شطيب) وبمساحة (38 دونم و6 اولك و 15 م2) لانشاء مجمع سكني . فعلى الشركات والمستثمرين الراغبين بالاستثمار مراجعه مقر هيئه استثمار ميسان الواقع في منطقه الشبانه او المراسله على البريد الالكترونيmaysanrelation@yahoo.com  
2020-02-26-08-59-10اعلام هيأة استثمار ميسانتواصل لجنة متابعة المشاريع في هيأة استثمار ميسان الزيارات الدورية للمشاريع الاستثمارية الممنوحة اجازة استثمارية في المحافظة ومن ضمن تلك المشاريع مشروع بناء عمارة تجارية متعددة الطوابق وتأتي هذه الزيارة للوقوف على نسب الإنجاز المتحققة ومعالجة المعوقات التي تعترض تنفيذ بعض المشاريع الاستثمارية في المحافظة ; كان...
2020-02-25-10-19-41 رئيس هيأة استثمار ميسان في جولة تفقدية لسير الاعمال في مشروع مسبح العمارة الكبير أعلام هيأة استثمار ميسان خلال جولاتة الميدانية رئيس هيأة استثمار ميسان الدكتور يوسف الساري يتابع سير الأعمال الجارية في مشروع مسبح العمارة الكبير للوقوف بنفسه على سير تقدم العمل في المشروع وذلك لأهمية المشروع وضرورته للمحافظة رافقه...
2020-02-23-07-50-29    لجنة متابعة المشاريع في هيأة استثمار ميسان تتفقد مشروع مول دور النفط اعلام هيأة استثمار ميسان تواصل لجنة متابعة المشاريع في هيأة استثمار ميسان زياراتهم الدورية لمشروع مول دور النفط التجاري والبالغ مساحته 1200 م2 للوقوف على نسب الإنجاز المتحققة ومعالجة المعوقات التي تعترض تنفيذ بعض المشاريع الاستثمارية في المحافظة وبين رئيس...
2020-02-11-07-01-18تعلن هيئه استثمار ميسان عن توفير الفرصه الاستثماريه على القطعه المرقمه 5\ 12 (مقاطعة 3 ابو شطيب) وبمساحة (101 دونم و10 اولك و 35 م2) لانشاء مجمع سكني افقي. فعلى الشركات والمستثمرين الراغبين بالاستثمار مراجعه مقر هيئه استثمار ميسان الواقع في منطقه الشبانه او المراسله على البريد الالكترونيmaysanrelation@yahoo.com
2019-11-11-05-29-09هيأة أستثمار ميسان تشارك بالندوة المقامة في وزارة العمل والشؤون الاجتماعية أعلام هيأة أستثمار ميسان  بحضور عدد من الشركات الاستثمارية الممنوحة إجازة استثمار شاركت هيأة أستثمار ميسان بالندوة المقامة بوزارة العمل والشؤون الاجتماعية  الخاصة بتشغيل الايدي العاملة حيث تم خلال اللقاء التركيز على تشغيل اكبر عدد ممكن من الايدي العاملة في...
2019-10-20-07-23-28في ظل الظروف الراهنة التي يمر بها بلدنا العزيز تعلن هيئة استثمار ميسان تأييدها الكامل للتظاهرات الشعبية التي حصلت في عموم المحافظات للمطالبة بالإصلاح في المنظومة السياسية والاقتصادية ضمن تجربة ديمقراطية تسمح للتعبير عن الراي بكل حرية اننا في هذه المرحلة الحساسة والحرجة التي يمر بها  بلدنا العزيز ندعو إخواننا...

2012-01-23-14-12-29 أعلن رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار الدكتور سامي رؤوف الاعرجي عن انتهاء موعدا التسجيل على مشروع مدينة بسماية السكني ، بعد ان تجاوز عدد المسجلين على المشروع المائة ألف مسجل. وقدم رئيس...
2012-01-22-17-30-58 أكدت شركة نفط ميسان وجود خطة لزيادة الطاقة الانتاجية من حقول المحافظة النفطية الى 180 الف برميل يومياً عند منتصف العام الحالي.وقال مدير الشركة علي معارج في حديث لإذاعة العراق الحر ان...

 

السكن والاسكان في محافظة ميسان اصبح امرا شاقا والسبب هو الارتفاع الكبير في أسعار بدلات الايجار وكذلك اسعار بيع المنازل والاراضي السكني ، ففي مدينة العمارة تجد بأن الاراضي السكنية أسعارها مرتفعة جدا قياسا بمثيلاتها في المحافظات المجاورة او المحافظات الوسطى ، وهذا بطبيعة الحال يجب ان ينسجم مع القدرة الاقتصادية والحركة التجارية في المدينة الا ان العكس هو ما يحدث تمام . فالقدرة الشرائية والاقتصادية للمحافظة بطيئة جدا والحال الاقتصادي غير متزن بسبب الظروف التي أحاطت بالمحافظة منذ اكثر من ربع قرن ، فجفاف الاهوار وتضائل مناسيب الأنهار المارة والمتفرعة داخل المحافظة جعل من سكنة الاهوار الانتقال الى المدينة مع عدم إمكانية العيش فيها – أي لا يمكن ان يعيش سكنة الاهوار في المدن لأسباب مناخية وبيئية غير متوفرة تمام في المدينة - ، وبعد مجيء تلك المجاميع من الريف الى المدينة اخذوا بشراء الدور القريبة من مواطنهم الأصلية حتى سكنوا الاقضية والنواحي وبعضهم سكن مراكز المدن .

فمنذ اقل من مئة عام أنشأت بعض الاحياء في الاقضية الرئيسية وداخل مدينة العمارة احياء سكنها ابناء الاهوار و المزارعين وتسمت تلك الاحياء باسماء عشائر واشخاص ، وجاء ذلك لنسجامهم في العيش مع بعضهم البعض مع خلق بيئة مؤهلة استخدموا فيها بعض من تقاليدهم وطرق عيشهم الريفية ونقلوها الى المدن الكبيرة مثل تربية المواشي وبناء البيوت الطينية على الرغم من ان بعض البيوت بنيت بالطابوق وكذلك بعضهم ما يزال يعمل في رعي اغنامه داخل المدينة ويستثمرها في البيع والشراء مع تربية بعض الحيوانات الداجنة .

عودة المهجرين والمهاجرين من خارج العراق مع وجود إمكانات مادية جيدة جعلتهم يُقبلون على شراء الاراضي والمساكن بعد سنوات من الحرمان في الغربة ، كما لهجرة العوائل النازحة من بعض المحافظات الساخنة واستقرار البعض منها في مدينة العمارة وضواحيها جعل من الأخير ان يدخل في سباق مع سكنة المحافظة بدوامة او (لعبة) ارتفاع بدلات الايجار حتى بلغ إيجار احد المساكن اكثر من اربعة ملايين دينار عراقي أي ما يعادل (4700) دولار – وبحسب المعنيين – بأن هذه القيمة تعادل إيجار (3) فلل في بيروت او اكثر من سبعة شقق .

كما ان البعض من المهجرين او النازحين اضطر للسكن في الاراضي العامة او بعض دوائر الدولة ليكون سكنا مؤقتا له ولأسره بدلا من دفع مبلغ لا يحتمله اكثر سكنة المدينة ، مع وجود مخاطر كبيرة في هذا النوع من السكن بسبب عدم معرفة الحكومة هويات شاغلي تلك الدور او حتى لا توجد لهم عناوين بارزة . فالدور بنائها وتصميمها بشكل عشوائي سبب خوف كبير لدى الاجهزة الامنية –بحسب تصريحاتهم- لذا سعت مديرية بلدية ميسان وبالتنسيق مع الاجهزة الامنية في رفع تلك التجاوزات وتعويض بعض السكان مساحة مئة متر كبديل عن مكانه الحالي مع توفير كافة الخدمات من ماء وكهرباء وصرف صحي ، ليتسنى للحكومة المحلية استثمار تلك الاراضي وبناء بعض المشاريع فيها .

كل تلك الظروف والمؤشرات جعلت من السكن في ميسان عقبة كبيرة في طريق العوائل محدودة الدخل وخصوصا شريحة ألكسبه وصغار الموظفين ، هذا من جانب اما الجانب الاخر ففي ميسان لم يقام أي مشروع إسكاني يؤشر إزائه بأن المحافظة بطور التقدم العمراني ، سوى مشروع واحد تم تخصيصه منذ اكثر من عشرة اعوام بعد ان استحوذت عليه شركة إماراتية من النظام السابق .

ومع تقادم الشركات الاستثمارية الى ميسان لتقديم عروض لبناء مجمعات سكنية فيها إلا ان الاخيرة اصطدمت بعقبة كبيرة وهو لغاية الان لا توجد دراسة حقيقية وفعلية عن مدى حاجة ميسان لمجمعات سكنية ؟ وماذا ستوفر الحكومة لمثل تلك المشاريع ؟ وما هو البناء المفضل لدى المواطن الميساني ؟ وخصوصا اذا علمنا بأن البناء العمودي فشل بشكل كبير جدا في المحافظات الجنوبية لعدم توفر الخدمات اللازمة لهذه المجمعات .

وفي حديث لعضو لجنة الاستثمار في مجلس المحافظة لطيف عبود التميمي " ذكر بأن الحكومة عازمة على جلب المستثمرين لميسان وبناء مجمعات سكنية ، اذ ان الاسكان هو الشغل الشاغل لنا ، وكذلك هناك خطط سيتم الاعلان عنها خلال الشهر القادم وهي ربط بعض الشركات العربية والاجنبية مع دوائر الدولة التي تمتلك مساحات من الاراضي السكنية لتقوم الأولى ببنائها وبحسب رغبة الدوائر ، جاء هذا بعد اعداد ورقة عمل بين مجلس المحافظة وبين عدد من الدوائر الحكومية ليتسنى لاي موظف ان يمتلك دارا او شقة في احدى المجمعات التابعة لدائرته" .

واشار التميمي " اننا بحاجة الى (70.000) وحدة سكنية تقريبا مع التزايد المستمر للسكان والحاجة الملحة في بناء مجمعات سكنية ، فاغلب العوائل الميسانية تعيش متزاحمة في دار واحدة ، مع الحاجة الماسة لتطوير الخريطة العمرانية للمدينة فنحن بصدد التطوير العمراني والانفتاح على الاراضي الشاسعة المحيطة بمركز مدينة العمارة وسائر الاقضية والنواحي " .

مشاريع عديدة قدمها بعض الباحثين وبعض المستثمرين الى الحكومة المحلية في ميسان للولوج الى عالم بناء مجمعات سكنية عمودية او أفقية ، وللأسف بأن كل تلك الدراسات والأفكار ذهبت أدراج الرياح ولأسباب كان أبرزها عدم وجود دراسة حقيقة على ارض الواقع بعدد المستفيدين من تلك المشاريع الإسكانية وخصوصا اذا علمنا بأن احدى الشركات السويسرية كانت بحاجة فعلية لدراسة معدة من قبل الحكومة المحلية عن واقع الإسكان في المحافظة لكي تحصل من خلاله الاولى على قرض من البنوك السويسرية . لم تجد ذلك ولهذا فأن أي مستثمر لا يستطيع بناء او تشييد مجمعات ما لم يعلم القدرة الشرائية للمواطن الميساني ونوع البناء أفقي او عمودي وكذلك المساحات المقترحة لبناء المنازل او الشقق بالاضافة الى بعض الخدمات التي لا تستطيع ان توفرها الدوائر المعنية ومنها دائرة الكهرباء والمجاري وكذلك دائرة الماء بحجة ان التخصيصات ضعيفة ولا نستطيع توفير أي شيء للمستثمرين .

يحاول الميسانيون التحايل على القانون من خلال شراء اراضي زراعية وبنائها في محيط مركز المدينة وذلك لأسباب أولها قيمة الارض التي تصل لأقل من قيمة الارض السكنية بستة مرات وكذلك وجود فضاء واسع بعيد عن الاختناقات وزحمة المدينة فضلا عن عدم توفير اراضي سكنية توزع من قبل الجهات المعنية .

فهناك محاولات من قبل الحكومة المحلية في توزيع الاراضي السكنية جاءت لشرائح معينة من المواطنين لم تلبي الحاجة الفعلية لهم وذلك كون الاراضي المخصصة غير آهلة للسكن حتى بعد عشرة اعوام كونها غير مخدومة فضلا عن بعدها عن مركز المدينة .

أما دور المصارف الاستثمارية والمصرف العقاري ومصرف الاسكان في تقديم بعض السلف لبناء دور سكنية فيندرج ذلك ضمن خطط وموازنات مالية وحسابات مصرفية معقدة فالبعض منها يتأخر القسط الثاني او الاول لما بعد تشييد اكثر من نصف البناء مع الزخم الكبير في عدد المستفيدين ومروجي المعاملات البنكية ، والبعض الآخر يقرض الموظفين مع إيجاد قيود صارمة وفوائد كبيرة جدا تتجاوز الــ8% وهي بطبيعتها أرباح مرهقة على كاهل المواطن وأن كان موظفا او غير ذلك .

وخلال السنوات الماضية حاولت الحكومة المحلية من إقامة بعض المشاريع السكنية داخل المدينة لكنها اصطدمت بواقع آخر بعد ان طالبتها الشركات المستثمرة "بأرقام حقيقية" لحاجة المحافظة من المساكن العمودية او الأفقية ، فلغاية الآن لم تجرى اي دراسة فعلية حول هذا الموضوع لاسيما أن بعض الشركات كانت جادة لإنشاء مجمعات سكنية أفقية او عمودية وستباشر فور حصولها على الموافقات الرسمية واستحصالها على الأراضي اللازمة لذلك المشروع .

محافظ ميسان علي دواي ذكر في أكثر من مناسبة "بأن ميسان بحاجة ماسة لأكثر من 70.000 وحدة سكنية ليتم السيطرة على الزخم السكاني الكبير والذي اخذ بالانتشار داخل المدن بعد عمليات جفاف الاهوار وبعد تدهور قطاع الزراعة وصعوبة الصيد في المناطق الجنوبية والشرقية من المحافظة " ومن جانب آخر كانت لدى الحكومة المحلية السابقة فكرة لم تفعل وهي بناء مدينة جديدة تقع على الجانب الغربي من مدينة العمارة وبذلك سيتم بناء اكبر عدد من المنازل السكنية وتوزيع الأراضي للبناء امتداد لمدينة العمارة والانتهاء من التزاحم الحاصل في السكن .

هذا وتم الإعلان عن مباشرة إحدى الشركات العراقية ببناء منازل واطئة الكلفة للفلاحين وسكنه الاهوار في ناحية الخير التابعة لقضاء المجر جنوب مدينة العمارة ، وبرغم مرور أكثر من عام تلكأت الشركة تم سحب المشروع منها ، فهذا المشروع لم يرى النور ولأسباب أبرزها الأراضي الشاسعة للناحية والتي تقع على امتداد نهر العز وبطول 23 كيلو متر ، وكذلك يتم بناء الدار الواحدة بعد تهديم الدار القديمة وترحيل سكانها وهذه عملية مجحفة –بحسب رأي الأهالي- وكان اغلبهم غير راضين عن البناء بهذه الطريقة ، ومما زاد الطين بله إن المنازل المتوقع بنائها صغيرة الحجم ولا تلبي رغباتهم ، اذ أنها متقاربة بعضها من بعض وهذا مرفوض اجتماعيا لدى أبناء الاهوار .

وفي المحصلة هناك الكثير من الشركات الاستثمارية العربية والأجنبية تحاول استثمار أموالها في ميسان ثم تصطدم بجدار اسمه الروتين وقانون استثمار غير ناضج فضلا عن عدم جدية الحكومة الاتحادية او المحلية من إجراء دراسات موسعة عن واقع الإسكان في العراق وسائر المحافظات مكتفية بإصدار بيانات تشمل أرقام للوحدات السكانية وغالبيتها أرقام تخمينية .

حيدر الحسني

عنوان البريد الإلكتروني هذا محمي من روبوتات السبام. يجب عليك تفعيل الجافاسكربت لرؤيته.


من المكتبة المرئية

تقارير وبحوث

2012-01-23-14-20-32 هيئة استثمار كربلاء المقدسـة : يعتبر الاستثمار من البرامج المستحدثة في...
2011-11-18-14-26-27 الخبير / عبد الرضا رشيد مجيد رئيس القسم الإداري والمالي...
2011-10-26-16-40-21   السكن والاسكان في محافظة ميسان اصبح...