اعلان فرصة استثمارية

                                                                                مجمع سكني خاص بهيئة الحشد الشعبي

استناداً إلى:

1. قرار مجلس الوزراء رقم (٢٤٥) لسنة ٢٠١٩ / المحور الثاني / الفقرة (ثالثاً) المعدل بقرار مجلس الوزراء رقم (٢٣٣٧٤) لسنة ٢٠٢٣.
2. كتاب الهيئة الوطنية للاستثمار رقم (ق/١٦٧٤٧) بتاريخ ١٧/١٢/٢٠٢٣.

تعلن هيئة استثمار محافظة ميسان عن فرصة استثمارية لأنشاء مجمع سكني مخصص لمنتسبي هيئة الحشد الشعبي

وفق التفاصيل المبينة ادناه: -

على الراغبين بالتقديم على هذه الفرصة من الشركات الاستثمارية المحلية والاجنبية والمستثمرين مراجعة قسم النافذة الواحدة في مقر هيئة استثمار ميسان وملء استمارة طلب اجازة الاستثمار وتقديم كافة الوثائق المذكورة في الاستمارة خلال مدة اقصاها (30 يوماً) من تاريخ نشر الاعلان والذي يبدأ من (12/10/2025) وينتهي بتاريخ (11/11/2025) الساعة الثانية عشرة ظهراً

لا يُقبل أي طلب بعد هذا الوقت، وفي حالة مصادفة اخر يوم الاعلان عطلة رسمية يمتد الموعد النهائي ليوم العمل الذي يليها مباشرة.

متطلبات التقديم الأساسية (وفقاً للمادة ١٩ ثانياً من قانون الاستثمار رقم ١٣ لسنة ٢٠٠٦ المعدل): -

1. ملئ استمارة طلب المشروع الاستثماري المعتمدة.
2. مخطط موقع عام (Site Plan).
3. تصاميم هندسية متكاملة الأبعاد.
4. تفاصيل المشروع المراد الاستثمار فيه والجدوى الاقتصادية.
5. جدول زمني لإنجاز المشروع.
6. المستمسكات الثبوتية للمستثمر او الشركة مع شهادة تأسيس الشركة.
7. المشاريع التي قام بها المستثمر او شركاؤه في العراق او خارجه والجهات الساندة في تنفيذه.
8. خطة تمويل المشروع مقترنة بضمان جهة التمويل من مؤسسة مالية معتمدة.
9. يتم استقطاع نسبة 10% من مساحة الأرض للجهة المالكة قبل البدء بالمشروع
10. يجب تضمين المخططات ودراسة الجدوى لشبكات الغاز السائل

الشروط والإجراءات الإضافية (وفقاً لقرار مجلس الوزراء رقم ٢٣٣٧٤ لسنة ٢٠٢٣):

1. الرسوم:
• رسم الحصول على استمارة الطلب: (٥٠٠,٠٠٠) خمسمائة ألف دينار عراقي.
• رسم وثائق الفرصة الاستثمارية: (١,٠٠٠,٠٠٠) مليون دينار عراقي. (يتم الشراء من هيئة استثمار ميسان حصرياً).
2. طريقة الدفع: إلزامية التعامل بنظام الدفع الإلكتروني (POS).
3. تقديم الطلب: يتم تقديم الطلب ضمن ظرف مغلق مع إرفاق تعهد خطي موقع من مقدم الطلب يضمن صحة محتوياته.
4. خطة التمويل: بشأن خطط التمويل من المصارف المحلية اعتماد الأنموذج الرقمي (المنصة الرقمية الالكترونية) لكتب الكفاءة المالية وخطط التمويل الصادرة من البنك المركزي ويكون المصرف مسؤولاً عن دقة البيانات والمعلومات وصحتها.
5. المشاركة الأجنبية: في حال تقديم طلب بمشاركة عراقية-أجنبية، يجب تزويد الهيئة بعقد مشاركة مصدق من الجهات المختصة.
6. معايير القبول: تخضع جميع الطلبات لمعايير المنافسة التي تعدها الهيئة الوطنية للاستثمار، وستُستبعد الطلبات غير المستوفية للشروط.

الالتزامات الفنية والهندسية للمستثمر:

1. التعاقد مع مكتب استشاري معتمد لغرض الاشراف على تنفيذ المشروع ويتحمل المسؤولية الفنية كاملةً على تنفيذ المشروع.
2. معاينة الموقع: على مقدم الطلب معاينة موقع الأرض شخصياً قبل التقديم. يعد التقديم على الفرصة بمثابة قبول تام بالموقع، وتتحمل الجهة المالكة مسؤولية تسليمه خالياً من أي مشاكل أو تجاوزات.
3. خدمات الاتصالات: يجب إدراج خدمات الاتصالات والإنترنت كخدمات أساسية ضمن المخططات الهندسية.
4. ترشيد الطاقة: الالتزام باستخدام أنظمة إنارة موفرة للطاقة والاستفادة من المنظومات الشمسية في تسخين المياه.
5. معايير السلامة: الالتزام التام بمعايير الدفاع المدني عند إعداد المخططات.
6. البيئة: يجب مراعاة المعايير البيئية الخاصة بالمشروع.

حالات خاصة:

• في حال تقديم طلب واحد فقط على الفرصة وكان غير مستوفٍ لشروط الإعلان، سيتم إعادة الإعلان عن الفرصة من جديد.

للاستفسار والتواصل:

• البريد الإلكتروني الرسمي:
  عنوان البريد الإلكتروني هذا محمي من روبوتات السبام. يجب عليك تفعيل الجافاسكربت لرؤيته.
  عنوان البريد الإلكتروني هذا محمي من روبوتات السبام. يجب عليك تفعيل الجافاسكربت لرؤيته.
• او الاتصال على الرقم (07861500040)

هيأة استثمار ميسان